Uw kapitaal of locatie, onze ontwikkelexpertise
Heeft u kapitaal, een strategische locatie of vastgoedpositie — maar niet de tijd of expertise om zelf te ontwikkelen? Met co-development bundelen we krachten: u investeert, wij ontwikkelen. Samen delen we de risico's én de opbrengsten.
Co-development is een samenwerkingsvorm waarbij wij samen met een investeerder of grondeigenaar een vastgoedproject ontwikkelen, met gedeeld kapitaal, risico en rendement. In tegenstelling tot gedelegeerde ontwikkeling investeren wij hierbij zelf mee in het project, waardoor onze belangen volledig aligned zijn en wij sturen op maximaal rendement en beheersing van risico’s.
Wij brengen doorgaans kansrijke ontwikkellocaties en een onderbouwde ontwikkelstrategie in. U stapt daarmee niet in een blanco traject, maar in een zorgvuldig geselecteerd project met aantoonbare potentie en een sterke uitgangspositie.
Als ontwikkelende partner voeren wij het volledige traject uit — van haalbaarheid en planvorming tot vergunning en realisatie. Wij nemen de regie over het proces en sturen actief op de belangrijkste factoren binnen vastgoedontwikkeling, zoals planologische haalbaarheid, kostenbeheersing en marktpositionering.
Investeerders participeren met kapitaal, eventueel samen met ons, waarbij wij gezamenlijk optreden als risicodragende partners. Door onze eigen participatie blijft de kapitaalinzet per partner beheersbaar en worden risico’s gedeeld.
Na realisatie wordt het project verkocht of in exploitatie genomen. De opbrengst wordt verdeeld, waarbij iedere partij zijn inleg terugontvangt, aangevuld met een aandeel in de gerealiseerde winst.
Met grondposities of herontwikkellocaties.
Met lange horizon en ontwikkelambities.
Pensioenfondsen en verzekeraars.
Met strategisch vastgoed.
Die expertise missen.
Die willen participeren.
U participeert primair met kapitaal, eventueel aangevuld met een grondpositie of bestaand vastgoed. Deze samenwerkingsvorm is bedoeld voor partijen die begrijpen hoe vastgoedontwikkeling werkt en bereid zijn om als risicodragend partner mee te investeren.Macobouw brengt de volledige ontwikkelorganisatie in: van strategie en haalbaarheid tot planvorming, vergunningen en realisatie. Wij sturen het proces integraal aan en verzorgen daarnaast de verkoop, marketing en uitvoering.
Samen realiseren wij projecten met een schaal, kwaliteit en rendement die individueel niet haalbaar zijn.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden voor uw project? Of het nu gaat om verkoop, (her)ontwikkeling of een strategisch advies, wij denken graag met u mee. Neem vrijblijvend contact met ons op en ontdek hoe we samen waarde kunnen creëren.
Neem contact op.png)
