‍Ontwikkeling zonder zorgen – ú blijft eigenaar, wij verzorgen het gehele traject

Niet iedere (grond)eigenaar, vastgoedpartij of investeerder beschikt over de capaciteit of structuur om een ontwikkeltraject zelfstandig te organiseren.
Toch schuilt er vaak aanzienlijke waarde in een locatie of vastgoedpositie – mits deze professioneel wordt geactiveerd.

In die situaties treedt Macobouw op als gedelegeerd ontwikkelaar: wij verzorgen het volledige ontwikkeltraject namens u, van analyse en planvorming tot vergunning, realisatie en overdracht.

Voor wie wij werken

Onze dienstverlening is bedoeld voor:

• Eigenaren van percelen, erven of opstallen met (latente) ontwikkelpotentie
• Zorginstellingen, corporaties en publieke organisaties zonder ontwikkelafdeling
• Beleggers en vermogende particulieren die waarde willen creëren zonder operationele belasting
• Fondsen of vastgoedbezitters met strategische bezittingen die in beweging moeten komen

U blijft eigenaar en besluitnemer; wij nemen proces, inhoud en uitvoering volledig voor onze rekening.

Onze werkwijze

Wij starten met een grondige analyse van beleidsruimte, marktpositie, juridische context en ontwikkelpotentie.
Daaruit volgt een realistische ontwikkelstrategie: maximaal renderend, bestuurlijk haalbaar en juridisch robuust.

Vervolgens begeleiden wij het traject van begin tot eind, inclusief:

• het opstellen van haalbaarheidsstudies, conceptplannen en ruimtelijke onderbouwingen,
• begeleiding van het vergunningstraject, inclusief participatie en afstemming met de gemeente,
• aansturing van architecten, adviseurs en planeconomen,
• en advies over verkoop- of realisatiestrategie tot en met overdracht.

Onze aanpak is transparant en zakelijk: wij werken onder vooraf afgesproken condities, met duidelijke prestaties, tussenmomenten en rapportages.
De vergoeding stemmen we af op de omvang en complexiteit van het traject – altijd zonder verrassingen.

Ontwikkeling met minimaal risico

Deze samenwerkingsvorm biedt de voordelen van professioneel ontwikkelwerk zonder dat u:

• zelf adviseurs hoeft aan te sturen,
• grote risico’s draagt in complexe procedures, of
• tijd kwijt bent aan bestuurlijke onderhandelingen of vergunningsdetails.

U houdt grip, overzicht en rust, terwijl wij het proces efficiënt en doelgericht uitvoeren.

Wilt u de potentie van uw locatie benutten?

Beschikt u over een vastgoedpositie, erf of perceel waarvan u vermoedt dat er meer in zit?
Wilt u dit professioneel laten ontwikkelen, maar zonder zelf in het diepe te springen?

Macobouw begeleidt het traject van initiatief tot uitvoering – transparant, deskundig en met respect voor uw positie als eigenaar.