Het traject start met een quickscan, waarbij wij doorgaans werken vanuit een eerste idee of initiatief. In deze fase beoordelen wij of een plan op hoofdlijnen kansrijk is en of het zinvol is om dit verder uit te werken. Wij toetsen het omgevingsplan en relevante beleidskaders, maken een globale inschatting van de ruimtelijke mogelijkheden en signaleren directe belemmeringen op het gebied van milieu en regelgeving. In combinatie met een beknopte marktanalyse ontstaat een helder beeld van de potentie van het initiatief, resulterend in een concreet go/no-go advies en inzicht in de vervolgstap.

In de haalbaarheidsanalyse (casestudy) werken wij vanuit concrete ontwerpen en ontwikkelvarianten. Deze fase richt zich niet alleen op de vraag óf een plan mogelijk is, maar vooral hoe dit optimaal kan worden ingericht. Wij ontwikkelen en vergelijken verschillende varianten op basis van massa, programma en ruimtelijke inpassing, en onderbouwen deze financieel met inzicht in kosten, opbrengsten en grondwaarde. Hiermee vormt de haalbaarheidsanalyse een belangrijke basis voor financiële beslissingen, zoals aankoop, investering en verdere planvorming.

Op basis van de gekozen voorkeursvariant werken wij het plan verder uit en stemmen dit af met de gemeente. Het initiatief wordt vertaald naar een principeverzoek, waarbij planaanpassingen worden doorgevoerd en de financiële haalbaarheid wordt geactualiseerd. Deze fase biedt duidelijkheid over de planologische haalbaarheid en de mate van medewerking, en vormt daarmee de opstap naar vergunningsaanvraag en realisatie.